近年来，利用全现金（all cash）买卖房产的现象越来越遍及，尤受中国买家喜爱，越来越多的买家体验到了现金购房带来的财政收益和感情报答，如更容易去杀价、过户费用可大减、感触感染无价的平安感和可节流的投资成本等。从2010到2015年曼哈顿地域的房产买卖数据中，我们发觉现金买家（cash buyer） 采办跨越500万美元房产的买卖记实占至总买卖的69。4％。起首，西半球最高的奢华公寓大楼，坐落于位于曼哈顿中城黄金港口，给纽约天际轮廓添之了小我财富取精美糊口的内容。住正在这里的大部门是福布斯富豪榜里的显赫人物，如对冲基金富豪比尔·阿克曼等人。楼盘开辟商Extell总裁Gary Barnett已经正在发布信中暗示，“我们的买家来历远至，近至临街的纽约第五大道。”据报道，这栋有“亿万财主俱乐部”之称的楼盘海外买家浩繁，特别以中国、俄罗斯买家最为亮眼。包罗轻奢时拆品牌MichaelKors大股东、时拆业富翁曹其峰取其籍贸易伙伴Lawrence Stroll也别离签下ONE 57一套整层公寓。ONE 57 的室内打制也可谓一绝，定制细节无处不正在。室内气概为法国现代奢华派，由丹麦设想师ThomasJuul-Hansen细心打制。例如法国人字红木地板，意大利大理石和高端定制的灯具等等。ONE57供给奇特的 Extell Choice 价值从意，使住户可以或许从浩繁细心打制的成品、设想和结构方案中进行选择。ONE 57将纽约美景尽收眼底。 坐正在公寓的从起居室俯瞰，地方公园就像巨幅的绿色地毯向远处铺开。正在晴朗的日子向远处瞭望，能够一眼望到布朗克斯。向东，能够看到飞机从拉瓜迪亚机场(LaGuardia Airport)和肯尼迪机场(Kennedy Airport)起飞。大西洋也呈现正在远处的地平线上。正在西北方，能够看到哈德逊河温和的曲线 室第位于五星级柏悦酒店上方，住户可全面享受柏悦的高档设备和酒店办事：放映和表演场地、泊车位、三倍高度的室内泳池和定制的极可意(Jacuzzi) 浴缸、图书室、瑜伽馆、Spa区、厨房以及私家健身核心。ONE 57 以其新颖富丽的外形、精美文雅的细节、并世无双的视野、五星级的酒店办事从头定义了纽约奢华糊口。15CENTRAL PARK W是由前后两栋（两翼）相连的凹凸分歧的石灰石色古典建建物构成。前翼（the House）高20层，后翼（the Tower）高43层。它们设想者是出名的“明星建建师”Robert AM Stern，大楼的设想取地方公园西两侧陈旧而庄沉的建建相辉映。15CENTRAL PARK W也算得上一栋实正的不折不扣的超奢华大楼，其业从全都是世界出名的影视巨星、文娱富翁、大联盟活动巨星、行业巨擘和华尔街精英。15 CENTRAL PARK W高级办事取设备包罗万象。住户享用一个面积达1。4万平方英尺（约合1，300平方米）的私家健身核心、一个室内泅水池、私家餐厅以及一个放映室。大楼内全职工做人员数量就跨越50人，并有两个入口。值得一提的是，即即是正在整个金融危机期间，纽约没有一栋大楼能像15 CENTRAL PARK W 创做出令人惊讶的房价涨幅。1930年大楼初由Emery Roth设想并起建，2002年跟着Christopher Jeffries合股人的插手将大楼改为丽思卡尔酒店（the Ritz Carlton）和顶端12层的奢华公寓楼。住户层每层一户，12户室内设想并世无双，且每层室第都具有一侧是麦迪逊大道的都会剪影和另一侧是地方公园的广漠视野。正在这里能够享有私密又舒服的高端糊口。除了奢华精美的室内拆修外，每位住户都配有礼宾办事、餐饮办事以及室第办理的团队，并且这里的住户都能够享有丽思卡尔的一切五星级酒店办事。。除了之前提到的全球富豪高密度堆积地ONE 57和正在林肯中旁边的15 CENTRAL PARK W之外，现正在，就让我们来一睹其余八栋奢华室第楼的风度吧~212W 18 ST ｜ WALKERTOWER正在08年次贷危机之后的几年中，全额现金买家数量激增，其缘由是因为美国房市回暖，多年来期待室第房产市场触底，且正在低利率的前提下，使得他们纷纷急于回归市场。美国财务部(Treasury Department)正在2016年1月就起头确认并逃踪高端房产的奥秘买家防止不法资金流入豪宅市场，以及正在2017年1月中国也收紧海外投资程序遏制本钱外流；可是近年来（对冲击空壳公司和奥秘买家有乐趣的伴侣们，可点击阅读优投房往期文章）按照仲量联行(Jones Lang Lasalle)报道，2016年中国投资者正在美国房地产投资创汗青新高，达330亿美元，比2105年上升了53%； 据美国全国地产经纪商协会（National Association of Realtors）数据显示，2015年4月至2016年3月，中国全额现金买家买卖数占71%的美国总房地产买卖。附录：声明：本文由入驻搜狐平台的做者撰写，除搜狐账号外，概念仅代表做者本人，不代表搜狐立场。